住建部要求提升建筑工程品質 實現質量責任可追溯

　　法制網訊 國務院辦公廳轉發住房城鄉建設部關于完善質量保障體系提升建筑工程品質指導意見的通知。通知要求，落實施工單位主體責任，建立質量責任標識制度，對關鍵工序、關鍵部位隱蔽工程實施舉牌驗收，加強施工記錄和驗收資料管理，實現質量責任可追溯。施工單位對建筑工程的施工質量負責，不得轉包、違法分包工程。

　　通知要求，強化各方責任。突出建設單位首要責任，建設單位應加強對工程建設全過程的質量管理，嚴格履行法定程序和質量責任，不得違法違規發包工程，保證合理工期和造價。落實施工單位主體責任，施工單位對建筑工程的施工質量負責，不得轉包、違法分包工程，建立質量責任標識制度，加強施工記錄和驗收資料管理，實現質量責任可追溯。明確房屋使用安全主體責任，房屋所有權人和使用人應正確使用和維護房屋，嚴禁擅自變動房屋建筑主體和承重結構。履行政府的工程質量監管責任。

　　通知要求，完善管理體制。改革工程建設組織模式，推行工程總承包，完善專業分包制度，在民用建筑工程中推進建筑師負責制。完善招標投標制度，強化招標主體責任追溯，嚴厲打擊圍標、串標和虛假招標等違法行為。推行工程擔保與保險，推行銀行保函制度，在有條件的地區推行工程擔保公司保函和工程保證保險。加強工程設計建造管理，嚴禁政府投資項目超標準建設，嚴格控制超高層建筑建設。推行綠色建造方式，完善綠色建材產品標準和認證評價體系，大力發展裝配式建筑。支持既有建筑合理保留利用，推動開展老城區、老工業區保護更新，建立建筑拆除管理制度。

　　通知要求，加強監督管理。推進信用信息平臺建設，建立建筑市場主體黑名單制度，對違法違規的市場主體實施聯合懲戒。嚴格監管執法，強化工程質量終身責任落實，強化個人執業資格管理。加強社會監督，關行業協會應完善行業約束與懲戒機制，加強行業自律。強化督促指導。