王某商品房銷售合同糾紛案

【海南房地產律師】李武平成功代理王某商品房銷售合同糾紛案

海南省瓊海市人民法院

民  事  判  決  書

   ( 20XX)瓊9 0 02民初XXX號

原告：王XX    

委托代理人：李武平，海南正凱律師事務所律師。

      委托代理人：隋鶴，海南正凱律師事務所實習律師。

      被告：瓊海XX房地產開發(fā)有限公司

      原告王XX與被告瓊海XX房地產開發(fā)有限公司（以下簡稱XX公司）商品房銷售合同糾紛一案，本院2 0 XX年X月XX日立案受理后，依法組成合議庭，于2 0XX年X月XX日公開開庭進行了審理。原告的委托代理人李武平，被告的委托代理人吳XX到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。

原告訴稱：2 0 XX年XX月X日，原、被告簽訂《瓊海市商品房買賣合同》約定：原告購買被告開發(fā)的位于瓊海市XX鎮(zhèn)城南XX花園X幢X單元X層XXX號房屋，該房建筑面積XX平方米，

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據此，依照《中華人民共和國合同法》第八條、第一百零七條、第一百一十四條第一款，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款，《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第九十條之規(guī)定，判決如下：

   一、限被告瓊海XX房地產開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內向原告王XX支付逾期辦理房產證的違約金人氏幣XXXXXX元（違約金從2 0 1X年XX月XX日起按已付房款XXXXX元的日萬分之X計算至2 0XX年X月X日止）。

   二、駁回原告王XX的其他訴訟請求。

   如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。

   案件受理費人民幣XXX元，由原告王XX負擔XXX元，被告瓊海XX房地產開發(fā)有限公司負擔XXX元。

   如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數或者代表人的人數提出副本，上訴于海南省第一中級人民法院。