一批法律法規(guī)3月1日起施行 不動產(chǎn)登記進(jìn)入實際操作階段

   新華網(wǎng)電  不動產(chǎn)統(tǒng)一登記、網(wǎng)名不能“任性”起、“政府采購黑洞”有了更強(qiáng)約束……3月1日起，一批法律法規(guī)正式施行，將深刻影響我們的生活。

   不動產(chǎn)登記終于來了

   《不動產(chǎn)登記暫行條例》將于3月1日起正式開始實施，我國將全面啟用統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記簿證樣式。條例的施行標(biāo)志著摸清樓市“家底”的不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度正式建立。

   依照條例，集體土地所有權(quán)，房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)，森林、林木所有權(quán)，耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán)，以及建設(shè)用地、宅基地和海域的使用權(quán)等都將納入登記范圍。

   條例明確，權(quán)利人、利害關(guān)系人可以依法查詢、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料，但查詢不動產(chǎn)登記資料的單位、個人應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)說明查詢目的，不得將查詢獲得的不動產(chǎn)登記資料用于其他目的；未經(jīng)權(quán)利人同意，不得泄露查詢獲得的不動產(chǎn)登記資料。

   目前全國已有30多個市（州）、70個縣（市、區(qū)）完成了職責(zé)和機(jī)構(gòu)整合工作，基本具備了啟用新的登記簿和新版證書條件。

   網(wǎng)名不能“任性”起

   《互聯(lián)網(wǎng)用戶賬號名稱管理規(guī)定》（業(yè)界簡稱“賬號十條”）將于3月1日正式施行。

   中國網(wǎng)民規(guī)模世界第一，用戶賬號數(shù)量巨大，賬號起名“任性”亂象突出：有的假冒黨政機(jī)關(guān)誤導(dǎo)公眾，如“中紀(jì)委巡視組”；有的假冒媒體發(fā)布虛假新聞，如“人民曰報”；有的冒用他人身份，侵害個人合法權(quán)益；有的假冒名人包括外國元首，如“普京”、“奧巴馬”；有的假冒企事業(yè)單位和社會組織發(fā)布虛假信息；有的名稱和頭像包含淫穢色情內(nèi)容，甚至公然招嫖；有的在簡介中傳播暴恐、聚賭、涉毒等違法信息，如“槍械軍火商”、“鄉(xiāng)村賭場”；有的違背社會公德，宣揚(yáng)低俗文化；有的公然分裂國家，破壞民族團(tuán)結(jié)；有的宣揚(yáng)邪教和封建迷信。

   針對這“十大亂象”，《規(guī)定》就賬號的名稱、頭像和簡介等，對互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)、用戶的服務(wù)和使用行為進(jìn)行了規(guī)范，涉及在博客、微博客、即時通信工具、論壇、貼吧、跟帖評論等互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)中注冊使用的所有賬號。“賬號管理按照‘后臺實名、前臺自愿’的原則，充分尊重用戶選擇個性化名稱的權(quán)利，重點(diǎn)解決前臺名稱亂象問題。”

   “政府采購黑洞”有了更強(qiáng)約束

   《中華人民共和國政府采購法實施條例》自3月1日起施行，“花買人參的錢買蘿卜”“采購暗箱操作”等政府采購“黑洞”有了更加嚴(yán)格的法律制約。

   條例完善了政府采購制度，新增政府采購需求管理；加大透明化力度，壓縮“暗箱操作”空間；增列34種違法情形，避免無人追責(zé)的情況，促進(jìn)公平公正。

   同時，條例著力強(qiáng)化優(yōu)化政府采購的政策功能和調(diào)控功能，通過一系列具體和盡量細(xì)化的規(guī)定，完善了制定采購需求標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)留采購份額、價格評審優(yōu)惠、優(yōu)先采購等措施，有利于更好實現(xiàn)節(jié)約能源、保護(hù)環(huán)境、扶持不發(fā)達(dá)地區(qū)和少數(shù)民族地區(qū)、促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展等目標(biāo)，落實好條例將有益于綠色產(chǎn)業(yè)、中小企業(yè)的發(fā)展。（記者 徐硙）