國土資源部：嚴格禁止將農用地變相用于非農建設
來源:中國廣播網
央廣網10月19日訊 據中國之聲《央廣新聞》報道，國土資源部、農業部近日聯合下發《關于進一步支持設施農業健康發展的通知》，借發展設施農業為名，變相建設小產權房、別墅等將設施農用地用于非農建設的做法將被嚴格禁止。
國土資源部耕地保護司副司長劉明松說，一些地方以發展設施農業為名，違規建設大棚房、小產權房、別墅等項目，亟待加強監管。
劉明松：它在設施農用地上搞混合功能，混合使用，比如它建了多層樓，盡管用地面積沒有超過3畝、5畝，但是蓋樓性質不一樣，我們本來說可以搞糧食倉儲、晾曬場所、農業生產規模服務的課業，但是它在一樓搞設備、搞廠房，二三四五六都搞酒店、都搞餐飲服務，這就變相了，這個功能成了一個宅基地，這個就不行。比如我們上次調研東北某省份，它把生產管理用房建成高檔別墅式的房子，通過旅游、開發出讓租賃，這完全走樣了。
兩部委聯合下發的通知首次將規?；Z食生產所需配套設施用地納入設施農用地范圍，不需辦理農用地轉用審批手續，規模化糧食生產配套設施可占用基本農田，取消設施農用地審核，改為備案制度。
劉明松：規?；Z食生產所必需的配備設施也要嚴格控制規模，在南方地區是500畝以內，北方地區一千畝以內的配套設施占地規模不能超過3畝，超過500畝，一千畝以上規模的配套設施最多也不能超過10畝。
劉明松說，通知特別強調，對擅自變相將設施農用地用于非農建設等三種行為將被嚴格禁止。
劉明松：我們明確規定，設施農用地不得改變土地用途，禁止擅自或變相將設施農用地用于其他非農業建設，以農業為依托的酒莊、莊園、農家樂、農業開發園區中的一些永久性的建筑，比如會議場所，停車場等，這個要嚴格按建設管理執行土地農地轉用和土地征收的報批。第二個不得超過用地標準，禁止擅自擴大設施用地規模，或通過分級申報用地變相擴大設施用地規模。第三不得改變直接從事或服務于農業生產的設施性質，禁止擅自將設施用于其他經營。
