北京住建委：自住房須與普通商品房同樣品質(zhì)
來源:新華網(wǎng)
新華網(wǎng)9月11日電 隨著自住型商品房已陸續(xù)進(jìn)入建設(shè)期，北京市住建委日前下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)自住型商品住房建設(shè)過程監(jiān)管工作的通知》，從戶型設(shè)計、工程質(zhì)量、配套同步建設(shè)等方面，對自住型商品住房參建各方進(jìn)行約束、監(jiān)管，保證自住房與其他商品房同樣的品質(zhì)。
據(jù)介紹，針對部分購房人對自住房設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)低于其他商品房的擔(dān)心，北京市住建委《通知》中明確，自住房戶型設(shè)計應(yīng)嚴(yán)格按照商品房設(shè)計規(guī)范執(zhí)行，不得降低設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，并合理組織室內(nèi)空間，提高室內(nèi)空間的利用率，滿足項(xiàng)目對采光、日照、隔聲以及熱工、衛(wèi)生等方面的要求，確保使用功能。
《通知》還要求，在自住房竣工驗(yàn)收前，開發(fā)企業(yè)要組織開展工地開放日活動，邀請部分業(yè)主察看房屋質(zhì)量，充分聽取業(yè)主意見。同時，開發(fā)企業(yè)還應(yīng)在銷售場所處，隨項(xiàng)目施工進(jìn)度同步公示項(xiàng)目中應(yīng)用的建筑鋼筋、預(yù)拌混凝土等結(jié)構(gòu)及重要使用功能建筑材料，及電梯、防火消防等設(shè)備。
關(guān)于業(yè)主對配套設(shè)施建設(shè)滯后的擔(dān)心，《通知》要求，開發(fā)企業(yè)應(yīng)按照建設(shè)方案約定的時序開展建設(shè)，確保自住房小區(qū)的市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施同步建設(shè)、同步交用。
近期，北京市、區(qū)兩級住建委將開展自住房工程專項(xiàng)檢查，并向社會公布檢查結(jié)果，如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，將追究相關(guān)責(zé)任，該返工整改的務(wù)必整改到位，確保房屋質(zhì)量合格。
