李武平成功代理鋪面所有權確認糾紛案

[海南房地產律師]李武平成功代理鋪面所有權確認糾紛案

【案情簡介】上訴人冼某因一審判決以上訴人并未實際履行投資合同為由，將應歸其所有的位于XX縣的三間鋪面所有權判歸被上訴人XXX有限公司所有，上訴人冼某對此不服，特委托海南正凱律師事務所李武平律師擔任本案的二審代理律師。李武平律師代理本案后，認真閱讀了本案的全部一審案卷，理清案件的各種法律關系，整理上訴人與被上訴人各種繁亂的證據，制作能直接證明上訴人實際履行合同情況的證據統計表，申請法院調查取證、現場勘查，使得承辦法官一目了然的了解上訴人履行本案合同的事實情況。經過李武平律師及其團隊的努力，本案最終獲得二審法院撤銷原審判決，改判涉案三間鋪面歸上訴人所有，被上訴人協助辦理鋪面產權過戶手續的勝訴結果，維護了上訴人的合法權益。

【審理結果】

海南省第一中級人民法院

民 事   判   決 書

(20XX)海南一中民一終字第XX號

上訴人（原審原告、反訴被告）冼XX   

委托代理人李武平，海南正凱律師事務所律師。

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被上訴人（原審被告、反訴原告）XXXXXX有限公司

法定代表人冼XX

上訴人冼XX因與被告XXXXXX有限公司（以下簡稱XXXXXX公司）房屋所有權確認糾紛一案，不服保亭黎族苗族自治縣人民法院(2013)保民初字第XX號民事判決，向本院提起上訴，本院于20XX年X月XX日受理后，依法組成合議庭，于20XX年X月XX日公開開庭審理了本案。上訴人冼XX及其委托代理人冼X、李武平和被上訴人的法定代表人冼XX及其委托代理人到庭參加訴訟。本案現已審理終結。

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綜上所述，原審判決認定事實不清，適用法律錯誤，實體處理錯誤，應予以糾正，案經本院審判委員會討論，依照《中華人民共和國合同法》第四十四條第一款、第六十條，《中華人民共和國氏法通則》第九十二條，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、第一百七十條第一款第（二）項，<最高人民法院關于民事訴訟證據的若干規定》第二條之規定，判決如下：

一、撤銷保亭黎族苗族自治縣人民法院( 20XX)保民初字第XX號判決。

二、位于XX縣XX鎮XX路（XXX西路）XX棟XX樓自東往西第X、X、XX號鋪面，歸上訴人冼XX所有。被上訴人XXXXXX有限公司應于本判決生效之日起三十日內協助上訴人冼XX辦理上述鋪面的房屋所有權證。

三、限被上訴人XXXXXX有限公司于本判決生效之日起十日內向上訴人冼XX返還位于XX縣XX鎮XX路(XXX西路)XX棟XX樓自東往西第XX號鋪面的租金。（租金按每月XXXX元計算，從20XX年X月X日起至歸還該鋪面之日止）

四、駁回被上訴人XXXXXX有限公司的訴訟請求。

一審本訴案件受理費人民幣XXXX元及反訴案件受理費人民幣XXX元、二審案件受理費人民幣XXXX元， 均由被上訴人XXXXXX有限公司負擔。

本判決為終審判決。