李武平成功代理葛某房屋質(zhì)量糾紛案

【海南海口房地產(chǎn)律師】李武平成功代理葛某房屋質(zhì)量糾紛案

---開(kāi)發(fā)商承擔(dān)房屋質(zhì)量問(wèn)題維修責(zé)任案

【案情簡(jiǎn)介】]20XX年，葛某因購(gòu)買(mǎi)海口某知名大廈入住后一直被房屋漏水裂縫等質(zhì)量問(wèn)題困饒，幾年來(lái)一直奔走維權(quán)無(wú)門(mén),遂委托海南正凱律師事務(wù)所李武平律師代理此案。李武平經(jīng)過(guò)認(rèn)真分析案情、多次取證、制定訴訟方案后，代理當(dāng)事人向海口仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。本案經(jīng)海口仲裁委審理后認(rèn)定，被申請(qǐng)人作為商品房的開(kāi)發(fā)商及出售人,應(yīng)保證其出售的商品房能正常使用其對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題具有不可推卸的責(zé)任為由，裁定支持葛某的要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)維修責(zé)任的仲裁請(qǐng)求。

【仲裁結(jié)果】

海口仲裁委員會(huì)

裁決書(shū)

(20XX)海仲字第XX號(hào)

申請(qǐng)人:葛某

委托代理人:李武平,海南正凱律師事務(wù)所律師。

被申請(qǐng)人:海南某開(kāi)發(fā)公司

海口仲裁委員會(huì)根據(jù)申請(qǐng)人葛某提交的《仲裁申請(qǐng)書(shū)》及其被申請(qǐng)人海南某開(kāi)發(fā)總公司簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》項(xiàng)下的仲裁條款,受理了雙方之間的“房屋質(zhì)量糾紛”案.

海口仲裁委員會(huì)依法組成由吳月道為仲裁員的獨(dú)任仲裁庭.

仲裁庭于XX年10月16日在海口不公開(kāi)開(kāi)庭審理本案.申請(qǐng)人及其代理人李武平、陳春麗,被申請(qǐng)人的委托代理人到庭參加了庭審活動(dòng),案件現(xiàn)已審理終結(jié).

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三、裁決

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、最高人民法院《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十三條第二款的規(guī)定,裁決如下:

1、被申請(qǐng)人自受到本裁決書(shū)后10日內(nèi),按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)對(duì)申請(qǐng)人所購(gòu)買(mǎi)的海口市XX區(qū)XX小區(qū)某商務(wù)大廈XXX號(hào)房屋《檢驗(yàn)報(bào)告》所涉頂板裂縫進(jìn)行維修,并經(jīng)驗(yàn)收符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn);維修費(fèi)用由被申請(qǐng)人承擔(dān);

2、本案仲裁費(fèi)XXX元由被申請(qǐng)人承擔(dān).申請(qǐng)人已預(yù)交仲裁費(fèi),被申請(qǐng)人自收到本裁決書(shū)后10日內(nèi)將應(yīng)由其負(fù)擔(dān)的仲裁費(fèi)支付給申請(qǐng)人.

本裁決為終局裁決,自裁決書(shū)作出之日起即發(fā)生法律效力.