李武平成功代理李某商品房買賣合同案

【海南海口房地產律師】李武平成功代理李某商品房買賣合同案

【案情簡介】20XX年，原告與被告簽訂一份《商品房買賣合同》，購買位于海口市國貿大道某大廈XX房。合同簽訂后，原告依約支付了房價款。因被告與上海XXXX有限公司借款合同糾紛一案，由于被告沒有履行調解書所確定的義務，龍華區人民法院依法強制將原告所購買的以上房產進行了拍賣，從而致使原告不能實現合同的目的，未能取得以上房產的產權證。

【審理結果】

海南省海口市龍華區人民法院

民事判決書

（20XX）龍民一初字第XX號

原告李某。

委托代理人李武平，海南正凱律師事務所律師。

委托代理人陳春麗，海南正凱律師事務所實習律師。

被告海南某房地產開發有限公司

原告李某與被告海南某房地產開發有限公司房屋買賣合同糾紛一案，本院受理后，組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告李某及其委托代理人李武平到庭參加了訴訟，被告海南某房地產開發有限公司經本院合法傳喚，無正當理由拒不到庭參加訴訟。本案現已審理終結。

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據此，依照《中華人民共和國民法通則》第一百零八條、《中華人民共和國合同法》第九十四條第（四）項、九十七條之規定，判決如下：

一、解除原、被告雙方簽訂的《商品房買賣合同》；

二、被告告海南某房地產開發有限公司于本判決生效后十日內返還原告李某購房款XXX元、支付利息XXX元、支付逾期交房違約金XXX元、賠償差旅費損失XXXX元；

三、     駁回原告李某的其他訴訟請求。

如果未按判決指定的期間履行給付金錢義務，應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條之規定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。

本案受理費XXX元，由被告負擔XXX元，原告負擔XXX元。

如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于海南省海口市中級人民法院。